2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+29.9%
文京区
220.9万円/㎡
前年比+31.8%
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ヒルズ目白台
東京都文京区関口三丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩8分
2003年築 / 8階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
17,178万円
200.8万円/㎡
11,649
15,335
19,021
22,708
AI査定結果
推定相場価格
17,178万円
200.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,335万円〜19,021万円
179.3万円/㎡〜222.3万円/㎡
推定賃料
34.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月30日
ヒルズ目白台
16,500万円（192.9万円/㎡）/ 2階 / 85.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は174.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（192.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 16,500万円 | 192.9万円 | 2階 | 85.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/15 | 11,990万円 | 187.6万円 | 2階 | 63.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/08 | 11,990万円 | 187.6万円 | 2階 | 63.91㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2025/12/03 | 11,990万円 | 187.6万円 | 2階 | 63.91㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/01 | 16,980万円 | 169.8万円 | 1階 | 100㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 9,480万円 | 148.3万円 | 2階 | 63.91㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 9,480万円 | 145.6万円 | 3階 | 65.12㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は180.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（192.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | ヒルズ目白台 文京区関口三丁目 | 護国寺駅8分 | 16,500万円 | 192.9万円 | 85.55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/28 | クリオ目白台壱番館 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 13,800万円 | 181.9万円 | 75.86㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2026/03/15 | サンウッド文京開運坂上 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅5分 | 11,700万円 | 149.9万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2023/09/11 | フェアロージュ目白台一丁目静凛館 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 10,980万円 | 146.0万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/13 | 東急ドエルアルス目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 11,280万円 | 161.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/13 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 12,000万円 | 163.1万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 12,780万円 | 185.2万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2026/01/19 | Brillia護国寺富士見坂 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅3分 | 15,600万円 | 213.7万円 | 73㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/07 | カテリーナ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅4分 | 9,780万円 | 146.0万円 | 66.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/29 | ブリリア護国寺富士見坂 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅3分 | 15,300万円 | 209.6万円 | 73㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/04 | ソフィア音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 13,480万円 | 183.9万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2023/08/31 | フェアロージュ目白台1丁目静凛館 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 10,980万円 | 146.0万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/31 | シティハウス文京護国寺 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 10,980万円 | 149.5万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2026/05/07 | アトラスアベニュー文京大塚 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅5分 | 14,800万円 | 209.0万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | SRC |
| 2026/04/09 | グランシーナ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅7分 | 13,980万円 | 165.7万円 | 84.39㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | ボヌール千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅10分 | 12,980万円 | 169.3万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/11 | パークハウス千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 14,500万円 | 184.9万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/08 | ブライズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 13,500万円 | 162.8万円 | 82.93㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/19 | プラウド目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 12,480万円 | 193.3万円 | 64.56㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/03 | グランツオーベル千石 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 18,980万円 | 237.4万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/07 | アールヴェール文京千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 10,880万円 | 152.0万円 | 71.58㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/11 | アルス文京目白台 文京区関口三丁目 | 江戸川橋駅6分 | 14,980万円 | 168.0万円 | 89.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/21 | パルサージュ文京千石 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅10分 | 15,500万円 | 210.8万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/15 | 茗荷谷パーク・ホームズ 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅3分 | 17,980万円 | 223.4万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/26 | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 19,800万円 | 220.3万円 | 89.89㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 85戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、文京区では31.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（192.9万円）は文京区の平均と比較して12.7%割安です。
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